Юрист по аварийному жилью
в Екатеринбурге

Законом, признающий дом аварийным, является Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. Согласно пункту 34 основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций или многоквартирного дома в целом. Возникшее в результате их повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости многоквартирного дома. Как правило, аварийными признаются дома, процент износа которых превышает 70%.

Определить аварийное состояние дома может только специализированная организация. Запишитесь на консультацию и наши специалисты проведут независимую экспертизу аварийного жилья.

Для признания жилья аварийным собственник или наниматель квартиры в таком доме должен обратиться с соответствующим заявлением в межведомственную комиссию городской Администрации. В Екатеринбурге она находится по адресу: 620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, каб. 232, тел. (343) 304-31-61.

Помимо заявления в комиссию по аварийному жилью необходимо представить:

— копии правоустанавливающих документов на квартиру или комнату;

— заключение специализированной организации (экспертиза) о признании дома аварийным;

— заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

Таким образом, еще до обращения в межведомственную комиссию по признанию жилья аварийным, вы должны заказать экспертизу аварийного дома.  Запишитесь на консультацию и наши специалисты проведут независимую экспертизу аварийного жилья.

В течение 30 дней с момента сдачи всех документов межведомственная комиссия принимает решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Если межведомственная комиссия отказалась признавать дом аварийным, несмотря на наличие у вас экспертизы, то вы вправе оспорить такое решение в суде. Наши юристы по аварийному жилью готовы помочь вам в этом вопросе, полностью сопроводить процедуру и представить ваши интересы. Запишитесь на юридическую консультацию, мы обсудим ваш вопрос.

Во-первых, вы можете уточнить эту информацию в городской Администрации. В Екатеринбурге ответственным органом является Комитет по жилищной политике (Адрес: Екатеринбург, проспект Ленина, 24а Телефон: +7 (343) 304-31-53, +7 (343) 304-31-70).

Во-вторых, есть официальный сайт (https://www.reformagkh.ru ), где все органы местного самоуправления размещают информацию об аварийном жилье, в том числе программы переселения из аварийного жилья 2019 – 2025 г.г.

Если вы являетесь нанимателем квартиры или комнаты в таком доме, то городская администрация обязана вас переселить в другое благоустроенное жилье в пределах вашего муниципалитета.

Если вы собственник квартиры или комнаты в доме, признанном аварийным, то администрация обязана изъять у вас жилье и выплатить компенсацию (стоимость аварийного жилья).

Сроки расселения и выкупа аварийного жилья в Екатеринбурге вы можете узнать в Комитете по жилищной политике (Адрес: Екатеринбург, проспект Ленина, 24а Телефон: +7 (343) 304-31-53, +7 (343) 304-31-70).

Если ваш срок на расселение подошел, но администрация так и не предоставила вам новое жилье либо компенсацию, то это является грубым нарушением. Обращайтесь к нам, и мы поможем добиться предоставления для вас лучшей квартиры или денежной компенсации в кратчайшие сроки. Запишитесь на юридическую консультацию к юристу по аварийному жилью в Екатеринбурге, чтобы узнать подробнее.

По закону администрация города обязана изъять ваше аварийное помещение и выплатить вам соразмерную компенсацию, основанную на рыночной стоимости имущества. Если стоимость, которую вам предлагают, значительно ниже, значит, ее нужно обжаловать и добиваться справедливой выплаты. Запишитесь на юридическую консультацию к нашим юристам, мы проведем оценку аварийного жилья и обратимся в суды по аварийному жилью.